Проектирование коммерческих,
промышленных, общественных
зданий и многоквартирных домов
в Пензе
Обеспечиваем высокий уровень компетенций и практического опыта
Имеем большой опыт в проектировании жилых, общественных и производственных зданий, беспрепятственно получивших разрешение на строительство и введенные в эксплуатацию
15 лет опыта
в проектировании коммерческих зданий
и сооружений
более 100
общественных зданий запроектировано
членство в СРО
документы о членстве представлены
на сайте
Виды проектирования коммерческих зданий
Магазины
Кафе
Торговые павильоны
Торгово-развлекательные центры
Офисные здания
Ангары
Склады
Гаражные кооперативы
Промышленные цеха
Модульные сооружения
Объекты, не подлежащие государственной и негосударственной экспертизе
не превышающих площадь 1500 кв.м.
до 3х этажей
финансируемых за счет собственных денежных средств
без массового пребывания людей (до 50 человек)
Необходимые разделы для получения разрешения на строительство
1. Пояснительная записка 2. Схема планировочной организации земельного участка 3. Объемно-планировочные и архитектурные решения 4. Конструктивные решения 7. Проект организации строительства 11. Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов к объекту капитального строительства (для общественных зданий)
Объекты, подлежащие государственной и (или) негосударственной экспертизе
капитальные строения с количеством этажей более 2 и превышающие площадь 1500 кв.м.
жилые дома с количеством этажей более 3, состоящие из нескольких блоков, число которых превышает 10
финансируемые за счет государственных/муниципальных денежных средств
объекты массового пребывания граждан (от 50 человек)
объекты культурного наследия регионального и местного значения
строительство на территориях с условиями особого использования
объекты размещения отходов, объекты обезвреживания отходов
Необходимые разделы для прохождения государственной и (или) негосударственной экспертизы
1. Пояснительная записка 2. Схема планировочной организации земельного участка 3. Объемно-планировочные и архитектурные решения 4. Конструктивные решения 5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях и системах инженерно-технического обеспечения 6. Технологические решения (при необходимости) 7. Проект организации строительства 8. Мероприятия по охране окружающей среды 9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности 10. Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства 11. Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов к объекту капитального строительства (при необходимости) 12. Смета на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объекта капитального строительства (при необходимости)
Что важно знать, если вы решили построить общественное или производственное здание
Проектная документация является основной документацией, по которой выдается разрешение на строительство, осуществляются строительные работы, производится ввод в эксплуатацию
Этап 1
Иметь в собственности или в аренде земельный участок подходящего назначения (либо выполнить изменение в разрешенном использовании)
Этап 2
Заказать инженерно-геологические изыскания
Этап 3
Заказать инженерно-геодезические изыскания
Этап 4
Заказать градостроительный план земельного участка
Этап 5
Заказать эскиз здания (если архитектура здания планируется сложной)
Этап 6
Заказать Технические условия на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения
Этап 7
После выполнения 1-5 пунктов следует перейти к заказу проектной документации (удовлетворяющей Постановление Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. № 87. "о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию"). Количество и состав разделов проекта напрямую зависит от назначения задуманного здания
Этап 8
Если будущая постройка попадает под требования статьи 49. ГК РФ необходимо пройти экспертизу проектной документации
Этап 9
Сдать результаты изысканий и проектную документацию для получения разрешения на строительство
Этап 10
После всего выше названного можно начать строительство
Этап 11
Построить здание, ввести в эксплуатацию
Документы
Имеем членство в СРО (Саморегулируемая организации), что является необходимым условием при проектировании таких объектов)
